Белая Холуница.ru
Навигация
Авторизация
Логин

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.

ИЛИ

Последние комментарии
Темы форума
Сейчас на сайте
» Гостей: 19

Гости:
» [Ваш IP] 04:08:10
/Новости
» 104.223.123.98 04:08:09
/Форум/Главная
» 212.7.217.119 04:08:06
/Новости
» 212.7.219.225 04:08:05
/Логин
» 212.7.219.228 04:08:04
/Логин
» 212.7.220.13 04:08:04
/Новости
» 212.7.219.222 04:08:01
/Новости
» 173.249.18.199 04:07:16
/guest_book/guest_book...
» 142.44.232.102 04:06:42
/guest_book/guest_book...
» Google [Bot] 04:06:37
/Новости
9 - не показано

» Всего пользователей: 38,358
» Новый пользователь: Холуница Спортивная
RSS каналы
Подпишитесь на каналы

Последние загрузки
Последние новости
Последние статьи
Последние темы
Последние ссылки

Проверенные каналы
Счетчики и рейтинги
Случайное видео
События
Новости «районки»

«Холуницкие Зори» сообщают:

  • Все новости
Полезно
Продолжается подписная кампания на "Холуницкие зори" на второе полугодие 2018 г.! А Вы уже выписали "районку"?
Всемирная перепись белохолуничан

Есть идеи, как сделать районную газету лучше? Ответьте на вопросы анкеты "Что сделать для Вас, читатель?"

Свяжитесь с "районкой" в сетях:
facebook.com/groups/holuzori/
vk.com/holzori_group
ok.ru/holuzori
instagram.com/holzori/
twitter.com/H_Zori
Telegram: t.me/holzori
(@holzori)
Viber, Whatsapp: +79539477704

ЛизаАлерт - Поиск внезапно пропавших людей - lizalert.org
Идет набор добровольцев для поиска по Кировской области!

Выкуп авто

все конкурсы, гранты, стипендии
Белая в Твиттере

Беспредел ЖКХ. Мошенничество, ошибка или незнание законодательства?

Поступил ко мне такой документ - неоднозначный, спорный, но содержащий вместе с рядом предположений и факты, против которых возразить нечего. Публикуя эту информацию, я прошу уважаемых читателей учесть, что это всего лишь мнение одной стороны развивающегося конфликта. Поскольку я не вижу в этом тексте признаков экстремизма и иных причин, по которым текст нельзя было бы обнародовать - размещаю его на ресурсе, не дожидаясь мнения второй стороны конфликта и (возможно) третьих лиц. Все возражения и комментарии на данную тему будут приняты и опубликованы тоже - в интересах потребителей.

(полный текст Г.А. Зырянова)

Микрорайон пятиэтажек, наверно, можно назвать самым большим потребителем воды в городе – и наяву, и на приборах, установленных монополистом по водоснабжению города – ООО «Исток».

Все началось с января 2011 г. Договор на водоснабжение с управляющей компанией ООО «Центр Сервис» и ООО «Исток» был заключен по общедомовым приборам учета. Т.е. математика простая: намотал общедомовой водосчетчик 2000-3000 кубов на дом, умножаем на 34.64 и отдаем полученный результат в виде денежной суммы господину Кешубаеву: счета на оплату «Истоком», очевидно, выписываются с восторгом.

В январе текущего года на примере дома по ул. Ленина, 28а разница составила между начисленным управляющей компанией и общедомовым счетчиком 1350,76 куб.м – это 46790 р.! Так «намотал» хитрый прибор. В феврале разница между показаниями общедомового счетчика и начисленным управляющей компанией составила 2181 куб.м. ООО «Центр Сервис» по закону разницу якобы перепотребленной домом воды должен был раскинуть на всех собственников квартир.

В то время директору управляющей компании Г.А. Зырянову и в голову не могло прийти, что параметры и геометрия установки водосчетчика не соответствуют правилам установки общедомовых приборов учета. Доверившись профессионалу водных дел – тем более, что свой товар, то есть воду, ООО «Исток» подает везде, в том числе и предприятиям бюджетной сферы – школам, детским садам, больнице, муниципальным учреждениям, зданиям, где располагаются органы местной и федеральной власти, себе подобным коммерческим структурам, где каждый ответственный за потребленную воду думает так же, как за свой «личный карман».

Оставалось предположить одно: счетчик врет. И.К. Кешубаев заявил: если не доверяешь – поверяй прибор своими силами, что и было сделано: в марте счетчик отдали на внеплановую поверку. В апреле поверенный исправный (!) счетчик был установлен на свое «кормильное» место, определенное хозяином – ООО «Исток». Ситуация не изменилась: разница между начисленным по прописанным жильцам по нормативу и по общеквартирным приборам учета была огромная.

Началась работа по наведению порядка – проверка паспортного режима с привлечением правоохранительных органов... Но эта суета не дала желаемого результата. Жители самого большого дома в городе уже владели общей ситуацией по перерасходу воды домом. В июне за май было произведено текущее начисление и плюс разницу текущего месяца, т.е. мая – 600 кубов – было раскинуто на всех потребителей согласно 307 пост. РФ. С 1 июня управляющая компания, которая по всем законам и человеческим понятиям должна отстаивать интересы тех, кто ее выбрал, стала им чуть ли не врагом №1. Многие люди не понимали, почему сверх потребленного ими ресурса было начислено еще что-то. Старшие по подъездам дали информацию по факту проживания граждан, управляющей компанией был произведен мониторинг расхода воды в разное время суток, отдельно мониторилась 60-квартирная секция. Кстати, в ней все показатели соответствовали реальности: видимо, проект установки водосчетчика там соответствует, и корректен, то есть, 60 квартир показывали потребление соответственно по внутреннему счетчику корректно. Принимая это во внимание, с учетом данных о реальном потреблении воды пересчитали старого и малого – все равно на «зарабатывающую» машинку синего цвета по имени ВМХ-80 (общедомовой прибор учета) не хватает объема воды!

Изучив множество технических нюансов, господин Зырянов понял, что прибор установлен вразрез всех норм и правил. Возможно, в вышеперечисленных подразделениях, в том числе бюджетных, наблюдается аналогичная картина?

ООО «Центр-Сервис» приобрел новый водосчетчик, который порекомендовала специализированная компания в Кирове – оказывается, в водном бизнесе тоже есть свои хитрости и правильности! Новый установленный «на пробу» (пока без документального оформления, лишь для внутреннего мониторинга) прибор расставил все на свои места. Для примера, он насчитал 136 кубов за четверо суток в пользу жителей дома – то есть, получилось, что ООО «Исток» только за этот период должен был  получить порядка 5000 рублей «из воздуха» благодаря неправильной работе своего прибора учета.

Анализируя вышесказанное, водный монополист не потому ли хочет взять в свои руки начисления и взимании оплаты за свой поставленный «товар»?

Для информации

Есть еще одно ООО, которое полностью в своем финансовом благополучии зависит от поставки воды – это водоотведение.

Главный инженер ООО «Исток» Е.С. Ладюк совместно со своим директором признали на собрании 24.10.11 новый счетчик правильным, даже цифры (показания) записали.

Мол, работаем по этому прибору учета с 23.10.11. Как раз было закончено начисление за октябрь. А в ноябре снова спишем показания с вашего счетчика.

Но есть парадокс: мол, с ноября будем работать по новому счетчику, а по старому – извольте заплатить в соответствии с его показаниями.

Итак, на основании показаний этого хитроумного прибора ООО «Исток» подал на ООО «Центр-Сервис» в суд о задолженности на более чем полмиллиона рублей. Фактически, из этой суммы управляющая компания около 400000 (Четыреста тысяч рублей) должна сейчас взыскать с жильцов многоквартирных домов за «воздух», а также 150000 рублей «выколотить» из неплательщиков

В районе и городе есть властные структуры: ОБЭП, прокуратура – может быть, кто и вмешался бы в не внутрихозяйственные отношения – в интересах не ООО «Центр Сервис», а горожан! Заодно проверить правила игры бизнеса, продажи воды по регулируемым государством ценам в бюджетной сфере на предмет объема продаж…

Ведь статью 159 УК РФ пока еще никто не отменял.

P.S. О том, что с начислениями по воде не всё гладко, мне было известно еще летом - из случайных бесед с жителями "пятиэтажек" даже не со мной лично, а просто в моем присутствии. О проведенном поневоле "аудите" реально проживающих в квартирах стало известно примерно в конце сентября, но тогда не прозвучало никаких конкретных цифр: сколько перепотребления зафиксировано, какие "утечки" найдены и пр. Требовалось совсем немного времени, чтобы проверить все цифры, и вот "рванул" конфликт между управляющей компанией и поставщиком воды.

Взгляните на фото двух установленных в одном подвале на одной трубе счетчиков - синего ВМХ-80 и красного СТУ-100. Разница между показаниями этих счетчиков в течение 1 суток достигает до 30 кубов - в зависимости от интенсивности потребления воды.

Приватная беседа Г.А, Зырянова с директором одного из бюджетных учреждений города показала: после установки аналогичного счетчика счета за оду возросли почти вдвое.

Для того, чтобы дать подробное объяснение этим наблюдениям, безусловно, нужен взгляд специалиста и его же заключение. Пока можно лишь констатировать "разногласие" между двумя разлиными счетчиками, установленными различным образом. О дальнейшем, уважаемые читатели, судите сами. Повторяю одно: точку зрения обратной стороны или третьих лиц я опубликую на тех же условиях для открытого рассмотрения. Не противостояний и споров - ясности хочется.

 

 


#1 | mixeidj Ноябрь 23 2011 23:18:59
Вот интересно с какого это перепуга я должен платить за воду по общему счетчику? У меня в квартире стоит допустим свой прибор учета расхода воды, он поверен, работоспособный, показывай там хоть 1000, хоть 2000 перерасхода какого-то, я ж плачу по своему счетчику, если это утечка ищите, если кража воды, ищите! Разницу никто же оплачивать не обязан, потратил я 10 кубов воды, с какого это перепуга я должен буду еще за 20 других каких то левых кубов платить! Это в мои обязаности не входит! Просто дурят как хотят! И шум из-за этого поднимать! Общий счетчик ставится для того чтобы смотреть и анализировать сколько людей заплатили и правильно ли, а раз разница ищется причина:кража, утечка и т.д. Не понимаю к чему все это написано!
#2 | mixeidj Ноябрь 23 2011 23:23:46
Взять в пример другой дом! Там из 16 квартир в свои квартиры поставили водосчетчики всего 12 жильцов, 4-ро не стали это делать и стоит один общий! Тут другой разговор общий намотал 1000 кубометров, а люди которые живут по счетчикам израсходовали 600 литров допустим, то на оставшихся делить еще можно! Но когда у всех счетчики дома и общий счетчик показывает другой результат, я думаю ни с кого это идти не должно! А вдруг там в землю литров по 1000 в день протекает! Мы ж за это не обязаны платить!
#3 | Местный Ноябрь 23 2011 23:40:48
Вот поэтому и нужно ставить индивидуальный счетчик и оплату производить по его показаниям.
#4 | Oxanita Ноябрь 24 2011 11:04:43
Между тем, по какому-то там закону то, что накрутил общедомовой счетчик, раскидывают пропорционально - и по тем, у кого норматив, и по тем, у кого свой счетчик. И точно так же дело обстоит с электрикой: а кто должен платить за освещение лестничной клетки и пр., дядя Федор или Пушкин?
Просто эта ситуация - урок, как важно быть технически грамотным при установке приборов учета. Есть ТУ, есть геометрия установки прибора учета, и если их требования нарушены - показания будут некорректными. Вот теперь все взялись за ум и проверили, правильно ли установлены счетчики у них. Обычно частным лицам с этим проще6 им не опечатают счетчик, пока не установлено, что он смонтирован верно. А что в организациях творится - ХЗ. Остается лишь догадываться... или идти с ревизией, но опять же - в чьих это полномочиях?
Вот правильно говорят: бойся равнодушного. Одному пофиг, другому пофиг, потом оказывается - пока всем было пофиг, кто-то умело воспользовался ситуацией. Нужно повышать грамотность потребителей и вообще грамотность. А то все на веру воспринимаем, а законы природы побоку пустили. Ведь не детсад вроде...
#5 | Oxanita Ноябрь 24 2011 11:07:48
Кстати, была я в том подвале. Утечек там, ребята, нет. Там довольно сухая земля, хотя видит Бог, каких усилий на этой болотистой почве стоило построить дом с таким сухим подвалом. В днепропетровских домах подвалы куда сырее, хоть бассейн открывай.
И в этих вот сухих условиях разница показаний двух счетчиков фиксируется старшими по подъезду на уровне примерно 30 кубов в сутки. Чем интенсивнее потребление - тем больше разница. Ну и за месяц, сами понимаете, набегает...
#6 | mixeidj Ноябрь 25 2011 23:07:42
Вот в чем конечно не хотелось бы спорить это с показаниями счетчиков! Если я живу в своей квартире, пользуюсь водой, электричеством и газом и у меня на каждый из этих элементов есть счетчик прошедший поверку, то с какого это закона я должен платить за то что я не получал! Так получается я отсутствовал месяц в квартире а мне за воду принесут за 10 куб., хотя не намотал счетчик, за свет принесут за 100 кв., за газ там еще принесут! Оксан, это развод получается полнейший! А так самое время наверно обратиться за разьяснением в прокуратуру?
#7 | Oxanita Ноябрь 26 2011 00:35:54
Читайте законы, господа. По поводу общедомовых приборов учета и того, что на кого раскидывают. А вообще - ждем комментариев из первых рук, как говорится.
#8 | mixeidj Ноябрь 26 2011 12:02:46
Вот задал вопрос на сайте юридической помощи:Обязан ли я платить за расхождения счетчиков? Ответ юриста был таков: Если в вашей квартире поставлен прибор учета потребления воды и он установлен без нарушения правил и опломбирован правильно, ни за какое расхождение счетчиков платить вы не обязаны!
#9 | mixeidj Ноябрь 26 2011 12:05:32
Вопрос № 29458. Обязаны ли жильцы платить?

Захваткин Михаил Сергеевич, Кировская область, Белая Холуница

Тема вопроса: Недвижимость и жилищное право\ЖСК и ТСЖ

Задан:25.11.2011 23:30


Ситуация: Между показаниями приборов учета потребления воды общим на дом и в квартирах появилась разница(общий счетчик показывает больше). ЖКХ раскидывает разницу на всех жильцов. Обязаны ли жильцы в такой ситуации платить эту разницу?

Ответ на Вопрос №29458.


Если нет счетчиков, то, к сожалению, обязаны. Выход: если вы собственник, приобретите счетчик учета воды, да, он дорогой, но он окупается, причем очень быстро.
Если у вас соц найм, заставте муниципалитета установить вам счетчик, это дело долгое и трудоемкое( заставить), но требовать установки счетчика это ваше право по закону
#10 | mixeidj Ноябрь 26 2011 12:06:59
Тут я и полагаю что за расхождение платить только должны те люди у кого в квартире нет счетчика воды, а к остальным притензий не должно быть!
#11 | Vyacheslav Ноябрь 28 2011 15:25:46
п.22 Правил предоставления коммунальных услуг: "При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета". А как именно "потребители несут обязательства" написано в п. 23 Правил, а также в приложениях к ним. Здесь без вариантов и торг, как говорится, не уместен.
#12 | mixeidj Ноябрь 29 2011 19:24:45
Дурдом!!!)))))))))))Переселяйтесь в свои дома и все будет ОК!))))))
Добавить комментарий
Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, авторизуйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
Поделитесь этой ссылкой!
©

Авторизация

Забыли пароль?

Вы еще не зарегистрированы? Вперед!